Idéal Investisseur – Studio + grand extérieur + stationnement à Saint-Mitre, Marseille.
€ 130.000
#7417004
AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l’intermédiaire d’Estelle 📞 06.59.43.02.91, ce charmant studio de 30 m² avec un extérieur de 30m² et une place de parking privée idéalement situé au cœur du paisible village de Saint-Mitre à Marseille 📍.
✨ Idéal Investisseur - loué ✨
💎 Les points forts du bien :
- Intérieur : Logement lumineux, sain et bien agencé.🏠
- Extérieur : Une terrasse et un grand jardin privatif pour profiter d’un cadre verdoyant et agréable.🌳
- Accès : Entresol - Ascenseur. 🛗
- Stationnement : Une place de parking privative incluse.🚗
- Environnement : Situé dans une copropriété récente et sécurisée, La Bastide de Château Gombert est à proximité immédiate des commodités (commerces 🛒, écoles/universités 📚, médecins 🩺, transports en commun 🚍🚇 et accès rapides aux autoroutes 🚗).
💰 Caractéristiques financières :
- Investissement locatif : Appartement vendu loué à 660 €/mois HC (+ 50 € de charges), avec une rentabilité brute de plus de 6 %.📈
- Charges de copropriété : 50 €/mois.💸
- Taxe foncière : 1 250 €/an, dont 500 € récupérables auprès du locataire.💸
- Diagnostics : C/A. ✅
- PRIX DE VENTE : 130 000 € HAI.🏡
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Marseille ! 🔑
-
1 Pièces
- 1 Salle de bains
-
65.03 m²
-
Entresol
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Loué
- Surfaces:
- 65.03 m²
- Étage:
- Entresol
- Prix:
- € 130.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 13ème, Saint-Mitre
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 179 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².year)
- Électricité
- Inclus
- Loi Carrez
- 29.65 (m²)
- Lead
- 2
- Taxe foncière
- 1250 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 390 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 560 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Parking extérieur
- Pièce de vie
- Portail électrique
- Porte blindée
- Salle de douche
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Estelle CAMPAGNO 
Agent immobilier