T3 avec balcon et loggia + cave 13010 MARSEILLE
€ 185.000
#85537738
AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un T3 avec balcon et cave, dans le secteur du 10eme arrondissement de Marseille.
Situé sur le boulevard Mireille Lauze, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : axes autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles, médecins...
Ce bien se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, dont les façades avec isolation ont été refaites il y a environ 3 ans. Il est situé au 3ᵉ étage sur 7, avec ascenseur.
D'une superficie d’environ 65 m², ce T3 est spacieux, lumineux et fonctionnel.
Les + :
- Porte blindée
- Climatisation
- Fibre optique
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
- Store sur balcon
- Point lumineux dans la cave privée
- Accès chauffage et eau chaude individuels
- Tout électrique
Informations :
- Diagnostics C/A
- Charges de copropriété : 140 €/mois
- Taxe foncière : 1351 €/an
- Prix de vente : 185 000 € HAI
+ Possibilité d’acquérir un stationnement privé en sous-sol pour la somme de 15 000€.
Contactez-nous pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite.
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
65 m²
-
3ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 65 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 185.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 10ème
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 144 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Taxe foncière
- 1351 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2313E2570852N
- Énergie - Consommation finale
- 62 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 626 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 848 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 65 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Chambre
- Couloir
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Interphone
- Loggia
- Parking
- Placard
- Porte blindée
- Salle de douche
- Séjour
- Stores
- Stores électriques
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Estelle CAMPAGNO 
Agent immobilier