Maison 5 pièces avec jardin et son stationnement
€ 249.000
#4018955
AVENIR Immo, par l’intermédiaire de Chantal, vous propose une charmante maison T5 climatisée de 84 mètres carrés nichée dans une zone résidentielle de Sainte-Marthe à Marseille avec son stationnement intérieur.
Préparez-vous à être séduit(e) par tous ses atouts…
L'intérieur de la maison ne manque pas de charme. Son séjour de 34 m2 donnant accès direct au jardin vous permettra de jouir au mieux de votre logement. Coté nuit vous bénéficiez d'une chambre en toute intimité au rdc et de 2 chambres mansardée à l'étage; contigu au bureau/salle de jeu.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un jardin sans vis-à-vis de 54 m2 où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un espace extérieur tranquille.
L’accès à l’autoroute Nord se fait en moins d’une minute et celui à la L2 en 3 minutes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette maison
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
-
5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
84 m²
-
Rez-de-jardin
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1899
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 84 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Prix:
- € 249.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 14ème, Sainte-Marthe
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 177 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 28 (kg CO2/m².year)
- Amiante
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Taxe foncière
- 717 (€ / year)
- Termites
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1204.8 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1410 (€ / year)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Loi Carrez
- 84 (m²)
- Énergie - Référence Ademe
- 2213E2377722K
- Énergie - Consommation finale
- 142 (kWhEF/m².an)
Prestations
- Air conditionné
- Buanderie
- Bureau
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Jardin
- Parking intérieur
- Porte blindée
- Salle de bains
- Séjour
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques

Chantal ESMIEU 
Agent immobilier
Appeler