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Maison 5 pièces avec jardin et son stationnement

€ 249.000

Marseille 14ème - 13014

#4018955

AVENIR Immo, par l’intermédiaire de Chantal, vous propose une charmante maison T5 climatisée de 84 mètres carrés nichée dans une zone résidentielle de Sainte-Marthe à Marseille avec son stationnement intérieur.
Préparez-vous à être séduit(e) par tous ses atouts…

L'intérieur de la maison ne manque pas de charme. Son séjour de 34 m2 donnant accès direct au jardin vous permettra de jouir au mieux de votre logement. Coté nuit vous bénéficiez d'une chambre en toute intimité au rdc et de 2 chambres mansardée à l'étage; contigu au bureau/salle de jeu.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un jardin sans vis-à-vis de 54 m2 où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un espace extérieur tranquille.

L’accès à l’autoroute Nord se fait en moins d’une minute et celui à la L2 en 3 minutes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette maison

Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n’hésitez pas à consulter notre site : www.avenir-immo13.fr
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 84 m²

  • Rez-de-jardin

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1899
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
84 m²
Étage:
Rez-de-jardin
Prix:
€ 249.000
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Heating Type:
Gaz
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Central
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 14ème, Sainte-Marthe

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
177 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
28 (kg CO2/m².year)
Amiante
Inclus
Sanitation
Inclus
Électricité
Inclus
Gaz
Inclus
Lead
Inclus
Taxe foncière
717 (€ / year)
Termites
Inclus
Diagnostic Mérule
2
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1204.8 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1410 (€ / year)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Loi Carrez
84 (m²)
Énergie - Référence Ademe
2213E2377722K
Énergie - Consommation finale
142 (kWhEF/m².an)

Prestations

  • Air conditionné
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Porte blindée
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Terrasse
  • Toilettes
  • Volets roulants électriques

Chantal ESMIEU

Agent immobilier

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