Magnifique propriété sur Gignac-La-Nerthe
€ 699.000
#87444411
Magnifique propriété comprenant une villa à l'architecture soignée d'environ 190 M² avec sa une piscine et son pool house le tout niché dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ de 5650 M².
La maison se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur les terrasses, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, un couloir, 2 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une magnifique suite parentale avec sa salle de bain beignée de lumière.
A l'étage nous retrouvons une mezzanine, un atelier avec un point d'eau ainsi qu'un beau solarium avec sa terrasse qui nous offre un point de vue privilégié sur l'horizon et le jardin.
Un vaste sous-sol aménagé en garage et cave vient compléter ce bien d'exception.
Le prix de vente est de 799 000 euros FAI. Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.
-
6 Pièces
- 2 Salle de bains
-
190 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Surfaces:
- 190 m²
- Prix:
- € 699.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more
Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Gignac-la-Nerthe
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2613E1762044Q
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 141 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 74.2 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5.5 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2460 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3340 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 3180 (€ / year)
Prestations
- Air conditionné
- Alarme
- Arrosage
- Buanderie
- Chambre
- Cheminée
- Cuisine
- Entrée
- Garage
- Internet
- Mezzanine
- Piscine
- Portail électrique
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour
- Solarium
- Toilettes
- Vidéophone

Gérard CAMPAGNO 
Agence immobilière