APPARTEMENT T4 65m2 + BALCONS BD GAROUTTE
€ 275.000
#85060321
AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose un appartement T4 de 65m2 au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé à 2m à pied du village de st Barnabé. Le bien est actuellement occupé jusqu'au 07/09/2026.Dans une résidence calme et sécurisé, vous pourrez profitez d'un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour baignée de lumière donnant sur un balcon, d'un salon, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Cave, possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000€).Proche de tous commerces, transports, et axes routiers.
PRIX : 275 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Taxe Foncière : 1 132€
Charges : 135€/mois
CONTACT : Marie 0617543242
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
65 m²
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 65 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 275.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 12ème, Saint-Barnabé
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 200 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 43 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 63 (m²)
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1132 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1458.2 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1690 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2413E2834422W
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 194 (kWhEF/m².an)
Prestations
- Balcon
- Cave
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Salle de bains
- Salon
- Séjour
- Toilettes
Marie FONTANA 
Agent immobilier