Ensemble de 2 bureaux d’activité – 27 m² au total – Marseille 13011

Avenir Immo vous propose à la location deux bureaux d’activité totalisant 27 m², au sein d’un petit centre d’affaires.

Idéalement situé à proximité de la zone commerciale de La Valentine, des grands axes autoroutiers et d’un arrêt de bus, cet ensemble conviendra parfaitement à une profession administrative ou à un indépendant.

Vous disposerez de deux bureaux indépendants :
un bureau de 18 m²
un bureau de 9 m²

Les bureaux sont lumineux, climatisés, au calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Le centre d’affaires regroupe 4 bureaux ainsi qu’une salle de repos collective avec cuisine équipée** (micro-ondes, cafetière et réfrigérateur), idéale pour les pauses café ou les déjeuners.

Vous bénéficierez également d’un stationnement aisé et d’un ensemble immobilier entièrement sécurisé.

Des activités telles que la maîtrise d’œuvre et le secrétariat sont déjà installées au sein du centre.

⚠️ Locaux sans réception de clientèle : une salle d’attente commune est mise à disposition des occupants, merci de limiter les passages.

Conditions financières :

Loyer : 495 €/mois (non soumis à TVA)
Provision sur charges : 120 €/mois (eau, électricité, entretien, internet, taxe foncière — régularisation annuelle au prorata de la surface)
Soit un total de 615 €/mois
Dépôt de garantie : 1485 €
Honoraires d'agence (visites + constitution du dossier) : 891 €

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 07.77.68.04.97.

• 2 Pièces

• 0 Salle de bains

• 26.74 m²

• Rez-de-chaussée