maison T3 91m2 plan-pied + Garage Les Pennes Mirabeau

Charmante maison T3/4 de 91 m² avec jardin arboré et grand garage de 35m²+ terrasse de 20m2

Dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de type 3/4 d’environ 91 m², offrant de beaux volumes et un très fort potentiel.

La maison a conservé son style d’origine et mérite aujourd’hui une mise au goût du jour ainsi que quelques travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image.

Elle se compose d’une vaste entrée, d’une grande cuisine indépendante de 14 m², ainsi que d’un spacieux séjour/salon de 31 m² ouvrant directement sur une terrasse et un agréable jardin arboré.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un véritable atout : un grand garage de 35m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou encore d’agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : figuier, pommier et vigne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également d’un stationnement devant la maison ainsi que de possibilités de parking.

Environnement calme
91 m² habitables
Séjour/salon de 31 m²
Cuisine indépendante de 14 m²
Garage 35m2
Terrasse et jardin arboré
Arbres fruitiers
Puits artésien
Chauffage au fioul
Aucune charge de copropriété
Taxe foncière : 2 200 € / an
Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Prix : 378 000 € frais d’agence inclus

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie au 06 17 54 32 42.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement paisible.

• 0 Pièces

• 1 Salle de bains

• 146.75 m²

• Rez-de-jardin