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MAISON T5 TERRAIN 500m2 GARAGE PARKING

€ 505.000

Allauch - 13190

#86456640

À découvrir sans tarder secteur les Aubagnens : charmante villa de 104 m², complétée d’une agréable véranda, située sur une parcelle d’environ 500 m² dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et toilettes, un dressing ainsi qu’une buanderie pratique.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.

Système de climatisation réversible offrant un confort optimal toute l’année.

L’extérieur séduira par son beau jardin arboré, sa terrasse ombragée parfaite pour les moments de détente, ainsi qu’un grand garage et un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. À visiter absolument !

Taxe Foncière : 1006€
coût énergétique bas 1630€ haut 2270€
Prix 505 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contact : Marie 0617543242

  • 5 Pièces

  • 0 Salle de bains
  • 120 m²

  • Rez-de-chaussée

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
État:
Bon état
Surfaces:
120 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
€ 505.000
Pièces:
5
Salles de bains:
0
Heating Type:
Electrique
Heating Device:
Climatisation
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Bouches-du-Rhône, Allauch

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
205 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
6 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2513E3403303Y
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1630 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2270 (€ / year)
Loi Carrez
104 (m²)
Audit énergétique
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
1006 (€ / year)

Prestations

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chambre
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Garage
  • Parking extérieur
  • Salle de douche / toilettes
  • Salon
  • Séjour
  • Véranda
  • Volets roulants électriques

Marie FONTANA

Agent immobilier

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