T3 avec balcon et loggia + cave à Ste-Marguerite 13009 MARSEILLE
€ 225.000
#85568789
AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un agréable et calme T3 de plus de 60 m² avec balcon et loggia + cave, situé dans le quartier familial de Sainte-Marguerite, idéalement desservi par les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.), dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Ce bien, situé au 1ème étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose comme suit :
- Un hall d'entrée.
- Un séjour lumineux avec balcon.
- Une cuisine séparée avec loggia.
- Un couloir avec un grand placard.
- Deux chambres, dont une avec placard intégré.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un WC séparé.
-----Une cave complète ce bien.
Pas de place de stationnement privée.
Informations financières :
- Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude : 200 €/mois.
- La taxe foncière : 1250 €/an.
- Diagnostics : D/D.
PRIX DE VENTE : 225 000 € FAI
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui vous offrira un cadre de vie idéal, seul, en couple ou en famille !
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
62.45 m²
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 62.45 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 225.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Access:
- Collectif
- Water Heating Access:
- Collective
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 9ème, Sainte-Marguerite
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 175 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 34 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 910 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1300 (€ / year)
- Taxe foncière
- 1250 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2413E4112146C
Médias
Prestations
- Balcon
- Chambre
- Couloir
- Cuisine
- Double vitrage
- Hall d'entrée
- Interphone
- Loggia
- Placard
- Salle de douche
- Séjour
- Toilettes
Estelle CAMPAGNO 
Agent immobilier