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Un appartement lumineux à Vauban – Marseille 6ème

€ 299.000

Marseille 6ème - 13006

#85912777

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé rue Breteuil, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Proche du tribunal, ce bien de trois pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Vous retrouverez tout le charme de l’ancien, avec une hauteur sous plafond qui ajoute une touche d’élégance.

Le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau. La présence d’une porte blindée assure votre tranquillité et sécurité au quotidien. Une grande cave en sous-sol est également disponible. Prévoir des travaux de mise au goût du jour et d'électricité.

Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est situé dans un environnement à la fois animé et calme. Les amoureux de la ville apprécieront son emplacement stratégique, facilitant l'accès aux divers centres d'intérêt marseillais. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce lieu de vie enchanteur.

  • 3 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 80.23 m²

  • 1er

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
État:
À rafraîchir
Surfaces:
80.23 m²
Étage:
1er
Prix:
€ 299.000
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Heating Type:
Gaz
Heating Device:
Convecteur
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 6ème, Vauban

REGLEMENTATION :

Taxe foncière
1200 (€ / year)
Énergie - Référence Ademe
2613E0142894Q
Énergie - Consommation conventionnelle
165 (kWh/m².year)
Énergie - Consommation finale
135 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
25 (kg CO2/m².year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1370 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1870 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
80.23 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Électricité
Inclus
Lead
Inclus

Médias

Prestations

  • Cave
  • Chambre
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrée
  • Porte blindée
  • Salle de douche
  • Séjour
  • Toilettes
  • Véranda

Chantal ESMIEU

Agent immobilier

Appeler

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