Un appartement lumineux à Vauban – Marseille 6ème
€ 299.000
#85912777
Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé rue Breteuil, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Proche du tribunal, ce bien de trois pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Vous retrouverez tout le charme de l’ancien, avec une hauteur sous plafond qui ajoute une touche d’élégance.
Le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau. La présence d’une porte blindée assure votre tranquillité et sécurité au quotidien. Une grande cave en sous-sol est également disponible. Prévoir des travaux de mise au goût du jour et d'électricité.
Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est situé dans un environnement à la fois animé et calme. Les amoureux de la ville apprécieront son emplacement stratégique, facilitant l'accès aux divers centres d'intérêt marseillais. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce lieu de vie enchanteur.
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
80.23 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Surfaces:
- 80.23 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 299.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 6ème, Vauban
REGLEMENTATION :
- Taxe foncière
- 1200 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2613E0142894Q
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 165 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 135 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 25 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1370 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1870 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 80.23 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Lead
- Inclus
Médias
Prestations
- Cave
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Porte blindée
- Salle de douche
- Séjour
- Toilettes
- Véranda

Chantal ESMIEU 
Agent immobilier
Appeler