Opportunité Exceptionnelle : Gîte à Château-Gombert avec Potentiel Maison d’Hôte
€ 899.900
#83787955
AVENIR Immo, a le plaisir de vous proposer cette superbe propriété située dans le quartier recherché de Palama à Château-Gombert. Avec son emplacement paisible offrant à la fois calme et proximité avec les attractions locales, les restaurants et les commerces, ses caractéristiques uniques lui confèrent un potentiel remarquable pour devenir une maison d'hôte de charme.
Ce gîte représentant une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Les trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité pour les hôtes permettant d'accueillir différents types de groupes. Les 6 chambres doubles sont aménagées avec goût, et garantissent confort et tranquillité aux invités pour des nuits réparatrices. L'espace spa, avec piscine, solarium, sauna et jacuzzi, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Potager, chenil et poulailler ajoutent du charme et des possibilités d'activités.
Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, ce gîte a tout pour réussir.
Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/128736050
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7 Pièces
- 4 Salle de bains
-
215 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 215 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 899.900
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 4
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 13ème, Palama
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 98 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 20 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1450 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2020 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 215 (m²)
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 3318 (€ / year)
Médias
Prestations
- Air conditionné
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cuisine
- Cuisine américaine
- Débarras
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Forage
- Jacuzzi
- Piscine
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salle de douche / toilettes
- Séjour
- Toilettes
- Véranda
- Vide sanitaire

Chantal ESMIEU 
Agent immobilier
Appeler