Appartement T2 44m2 avec terrasse Les médecins
€ 168.000
#85826762
Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex en copropriété de 5 lots, situé dans le quartier paisible des Médecins, à Marseille 13ème. Proposant une surface habitable de 44 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre parentale avec salle d'eau. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et l'atmosphère accueillante de cet espace.
Le séjour salon, confortable et spacieux ouvrant sur terrasse de 4m2 avec une vue dégagée sur les collines, est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour profiter de l'été marseillais en toute fraîcheur. La cuisine ouverte offre une fonctionnalité optimale pour préparer vos repas avec aisance. Les finitions de l'appartement marient modernité et élégance, créant ainsi un environnement agréable à vivre. Fosse septique, pompe changée en aôut 2024.
La copropriété est doté d'une entrée sécurisée avec portail électrique, garantissant votre tranquillité au quotidien, . Sa localisation vous permet de bénéficier de la proximité des commodités locales, tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement proche du village de Château Gombert et de Plan-de-Cuques. Syndic bénévole.
Charges : 30€/ans (portail en commun)
Taxe foncière : 918€
PRIX : 168 000€ frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contact : Marie 06 17 54 32 42
-
2 Pièces
- 0 Salle de bains
-
48 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 48 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 168.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 13ème, Les Médecins
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -2 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -2 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 44 (m²)
- Audit énergétique
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Termites
- Non
- Amiante
- Non
- Électricité
- Non
- Diagnostic Mérule
- Non
- Sanitation
- Non
- Taxe foncière
- 918 (€ / year)
Prestations
- Air conditionné
- Chambre
- Entrée
- Portail électrique
- Salle à manger/Cuisine
- Terrasse
- Toilettes
Marie FONTANA 
Agent immobilier